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黔南州住房公積金2018年年度報告

作者:黔南州住房公積金管理中心    發布日期:2019-03-08 09:44:58    瀏覽次數:      【字體:    


根據國務院《住房公積金管理條例》以及住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將黔南州住房公積金2018年年度報告公布如下:

一、機構概況

(一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有33名委員,2018年召開了三屆二次會議,審議通過的事項主要包括:1、《黔南州2017年全州住房公積金計劃執行情況與2018年計劃草案的報告》;2、《黔南州住房公積金2017年年度報告》。

(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為州人民政府不以營利為目的的參公管理正縣級事業單位,設綜合科、計劃統計與會計核算科、信貸管理科、信息技術科、審計監察科、歸集管理科6個科室,1個直屬業務部以及福泉市、獨山縣、平塘縣、荔波縣、三都縣、甕安縣、貴定縣、龍里縣、惠水縣、長順縣、羅甸縣等11縣(市)管理部。從業人員111人,其中,在編 80 人,非在編 31人。

二、業務運行情況

(一)繳存:2018年,新開戶單位719,實繳單位3703家,凈增單位489家;新開戶職工2.56萬人,實繳職工18.31萬人,凈增職工2.7萬人;繳存額31.17億元,同比增長14.88%。2018年末,繳存總額168.14億元,同比增長22.76%;繳存余額83.52億元,同比增長13.14%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行9家,比上年無增加(減少)。

(二)提取2018年,提取額21.47億元,同比增長41.52%;占當年繳存額的68.88%,比上年增加12.96個百分點。2018年末,提取總額84.62億元,同比增長34%。

(三)貸款

1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度40萬元,其中,單繳存職工最高額度40萬元,雙繳存職工最高額度40萬元。

2018年,發放個人住房貸款0.86萬筆25.27億元,同比分別增長10.05%、14.15%。

2018年,回收個人住房貸款9.24億元。

2018年末,累計發放個人住房貸款6.56萬筆132.66億元,貸款余額92.76億元,同比分別增長15.09%、23.53%、20.89%。個人住房貸款余額占繳存余額的111.07%,比上年增加7.13個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行9家,比上年無增加(減少)。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:無

(四)購買國債:無

(五)融資:2018年,融資4.98億元,歸還0.5億元。2018年末,融資總額13.46億元,融資余額10.67億元。

(六)資金存儲:2018年末,住房公積金存款2.64億元。其中,活期0.017億元,1年(含)以下定期0億元,1年以上定期0億元,其他(協定、通知存款等)2.63億元。

(七)資金運用率:2018年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的111.07%,比上年增加7.13個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:2018年,業務收入24,968.77萬元,同比增長16.93%。其中,存款利息304.73萬元,委托貸款利息24,663.4萬元,其他0.64萬元。

(二)業務支出:2018年,業務支出15,871.34萬元,同比增長47.46%。其中,支付職工住房公積金利息11,874.81萬元,歸集手續費1,505.1萬元,委托貸款手續費1,348.73萬元,其他1,142.70萬元。

(三)增值收益2018年,增值收益9,097.43萬元,同比下降14.10%。增值收益率1.17%,比上年減少0.33個百分點。

(四)增值收益分配:2018年,提取貸款風險準備金1,602.95萬元,提取管理費用1,816.7萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金5,677.78萬元。

2018年,上交財政管理費用1,816.7萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金5,551.42萬元。其中含2017年度計提未交的4,551.42萬元和2018年按財政要求先預繳入國庫的1,000萬元整。

2018年末,貸款風險準備金余額9,275.94萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金42,076.01萬元。

(五)管理費用支出:2018年,實際管理費用支出1,590.25萬元,同比增長17.65%。其中,人員經費1,021.78萬元,公用經費213.32萬元,專項經費355.15萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款:2018年末,個人住房貸款逾期額88.73萬元,逾期率0.096‰。

個人貸款風險準備金按貸款余額的1%補足提取。2018年,提取個人貸款風險準備金1,602.95萬元,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2018年末,個人貸款風險準備金余額9,275.94萬元,占個人住房貸款余額的1%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.96%。

(二)支持保障性住房建設試點項目貸款:無

(三)歷史遺留風險資產:無

五、社會經濟效益

(一)繳存業務:2018年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長15.21%、17.3%14.88%。

繳存單位中,國家機關和事業單位占53.44%,國有企業占15.34%,城鎮集體企業占1.4%,外商投資企業占0.16%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占22.68%,民辦非企業單位和社會團體占1.84%,其他占5.14%。

繳存職工中,國家機關和事業單位占67.59%,國有企業占18.21%,城鎮集體企業占0.39%,外商投資企業占0.06%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占11.89%,民辦非企業單位和社會團體占0.38%,其他占1.48%;中、低收入占99.5%,高收入占0.5%。

新開戶職工中,國家機關和事業單位占46.07%,國有企業占14.52%,城鎮集體企業占1.2%,外商投資企業占0.43%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占23.04%,民辦非企業單位和社會團體占2.31%,其他占12.43%;中、低收入占93.99%,高收入占6.01%。

(二)提取業務:2018年,為7.5萬名繳存職工提取住房公積金21.47億元。提取金額中,住房消費提取占82.27%(購買、建造、翻建、大修自住住房占26.52%,償還購房貸款本息占54.23%,租賃住房占1.04%,其他占0.48%);非住房消費提取占17.73%(離休和退休提取占14.43%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.92%,戶口遷出本市或出境定居占0.22%,其他占1.16%)。

提取職工中,中、低收入占93.2%,高收入占6.8%。

(三)貸款業務

1.個人住房貸款:2018年,支持職工購建房108.8萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為47.73%,比上年增加4.85個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出69,372.77萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占4.21%,90-144(含)平方米占81.77%,144平方米以上占14.02%。購買新房占95.84%(其中購買保障性住房占0.56%),購買二手房占3.53%,建造、翻建、大修自住住房占0.63%。

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占66.03%,雙繳存職工申請貸款占33.52%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.45%。

貸款職工中,30歲(含)以下占28%,30-40歲(含)占36%,40-50歲(含)占33%,50歲以上占3%;首次申請貸款占65%,二次申請貸款占35%;中、低收入占68%,高收入占32%。

2.異地貸款:2018年,發放異地貸款50114,909.4萬元。2018年末,發放異地貸款總額30,037.1萬元,異地貸款余額27,927.28萬元。

3.公轉商貼息貸款:2018年,沒有發放公轉商貼息貸款。

4.支持保障性住房建設試點項目貸款:

(四)住房貢獻率:2018年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為137.75%,比上年增加0.26個百分點。

六、其他重要事項

(一)當年機構及職能調整情況。為強化全州住房公積金系統黨員隊伍管理,履行黨要管黨、全面從嚴治黨的政治要求,全面推進州中心系統黨的建設,教育黨員堅定理想信念,嚴守政治紀律和政治規矩,嚴肅黨內政治生活,保證黨的路線方針政策的貫徹執行,經中心黨組研究,并報經州直屬機關工委批準,中共黔南州住房公積金管理中心機關委員會于20184月成立。中心機關黨委共有黨員57名,設置書記1人,專職副書記1人,委員5人(組織委員、宣傳委員、紀檢委員、群工委員、文體委員各1 人)。

(二)當年住房公積金政策調整及執行情況。

1.當年繳存基數限額及確定方法。2018年,根據人力資源和社會保障部門、統計部門公布的2017年度我州城鎮職工平均工資等相關數據,調整2018年度繳存住房公積金基數的上限和下限,即:上限為不得超過在崗職工月平均工資(63,530÷12個月=5,294.17元)的3倍,即15,882,單位和職工個人每月繳存住房公積金的合計上限為:3812元(15,882×12%×2);繳存基數下限為貴州省人力資源和社會保障廳公布的2017年度我州各縣(市)最低工資標準。

2.為規范住房公積金行政執法活動,維護住房公積金繳存人的合法權益,依據相關法規規定,出臺了《黔南州住房公積金行政執法管理辦法》,結合州情實際明確了行政執法范圍、處罰標準、執法程序以及相關監督措施?!豆芾戇旆ā返惱絞凳?,更加規范了住房公積金的繳存、使用行為,同時促進了住房公積金的繳存擴面。

(三)當年服務改進情況。

1. 通過運用互聯網+公積金信息化平臺,開通網上業務大廳以及手機APP線上業務辦理功能,職工可多渠道全方位查詢、咨詢、辦理公積金相關業務事項,可線上申請辦理公積金還貸提取、固定比例提取、離退休銷戶提取、提前部分還款、提前結清、簽約月對沖等相關業務,極大的提高業務辦理效率和用戶體驗,真正實現了讓繳存單位和職工足不出戶、一次不跑就能辦事,暢享指尖上的公積金服務。

2. 積極參與黔南州大數據云平臺系統建設,通過云平臺與多部門間進行數據共享,信息互通,有效的解決查詢難、信息不對稱等問題。目前中心已與公安、工商、民政等部門進行了數據交換測試,為減少職工辦理業務成本奠定了基礎?;ㄉ櫨肴嗣褚姓饜畔低車牧越?,用高科技手段杜絕騙提套取住房公積金的違法行為。

3. 將住房公積金歸集、貸款業務委托擴大到州內所有銀行金融機構,充分利用金融機構營業網點布局的優勢,為單位和職工增加辦理服務網點,職工辦理住房公積金貸款業務只需提交資料到受托銀行,由受托銀行受理后提交中心審批,大大減少了職工往返公積金與銀行之間的跑路次數。

(四)當年信息化建設情況。互聯網+”為導向,完善功能齊全、使用便捷、服務高效、職工滿意的住房公積金綜合服務平臺。根據住房公積金改革發展的新形勢、新要求,在做好窗口服務的同時,不斷創新公積金服務模式,以互聯網和移動終端為主要載體,同步上線運行了中心門戶網站、網上業務大廳、自助查詢機、12329服務熱線、手機短信、手機APP、微信公眾號等七種服務渠道,并在全省范圍內率先推出支付寶刷臉功能查詢個人住房公積金信息服務。同時實現住房公積金業務網上辦理,辦事職工可足不出戶在線申請辦理公積金提取、償還貸款、簽約月對沖等業務,所提資金秒級到賬、扣款短信及時提醒,實現讓職工辦理業務零跑路,著力解決服務群眾最后一公里的問題。

(五)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。2017年中心改革案例在2018年被評為貴州省2017年度全面深化改革40個優秀案例之一;七一建黨97周年中心機關第一黨支部被州委評為脫貧攻堅先進黨組織,2名同志被評為優秀共產黨員;中心被州文明辦授予文明單位稱號。

)審計檢查情況。審計監察科在業務倒查核實中,發現極少數職工通過第三方(中介機構)偽造異地購房虛假證明材料騙提套取公積金,通過向紀檢監察部門報告、向公安機關報案,共追回45筆騙提資金250.95萬元。

(七)逾期貸款管理方面申請法院強制執行情況。2018年,繼續執行已生效判決3起、向州人民法院提起訴訟4起,共計收回逾期貸款本息63.2萬元。



黔南州住房公積金管理中心

2019年3月7日

 



 

 

 


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